Документальное подтверждение расходов, если арендатор является плательщиком НДС, а арендодатель — нет

Comments

• Цитата: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если арендодатель не является плательщиком НДС, а мы (арендаторы) являемся плательщиками НДС. Какие документы арендодатель должен нам предоставить и как нам (арендаторам) учесть эти расходы? Спасибо.

  
  
  Добрый вечер! У вас должен быть заключен договор. Ежемесячно акт выполненных работ .Счет фактуры нет т.к. арендодатель не является плательщиком НДС. Стоимость аренды в зависимости от того где используется данное помещение может быть 20,26,44
• Добрый день!
  А Ваша организация арендует имущество, находящееся в муниципальной или федеральной собственности или же в частной собственности?
• Цитата: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если арендодатель не является плательщиком НДС, а мы (арендаторы) являемся плательщиками НДС. Какие документы арендодатель должен нам предоставить и как нам (арендаторам) учесть эти расходы? Спасибо.

  
  
  МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  
  ПИСЬМО
  
  от 06 октября 2008 года N 03-03-06/1/559
  
  О документальном подтверждении расходов в виде ежемесячных арендных платежей
  
  Вопрос: Какие документы подтверждают правомерность отнесения арендной платы в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль? Обязательно ли ежемесячно заключать акты оказанных услуг по договору аренды (субаренды) в целях документального подтверждения указанных расходов?
  
  Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу документального подтверждения для целей налогообложения прибыли расходов в виде ежемесячных арендных платежей путем составления актов и, исходя из содержащейся в письме информации, сообщает следующее.
  
  В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы по налогу на прибыль в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, учитываются арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество (в том числе земельные участки), при условии использования объекта аренды в предпринимательской деятельности.
  
  Для документального подтверждения указанных расходов необходимы документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе заключенный договор аренды (субаренды), график арендных платежей, документы, подтверждающие оплату арендных платежей, акт приемки-передачи арендованного имущества.
  
  При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей для целей налогообложения прибыли не требуется.
  
  Заместитель директора Департамента
  налоговой и таможенно-тарифной
  политики
  С.В.РАЗГУЛИН
• Наша организация арендует производственное помещение, оно находится в частной собственности.
  Большое спасибо всем за ответ!!!